Bird Dog Industrial anunció Power 202 Business Park, un parque industrial Clase A de 330,000 pies cuadrados en aproximadamente 19 acres en Power Road, al norte de Loop 202 en el área Gateway de Mesa.
“Damos la bienvenida al parque empresarial Power 202 de Bird Dog Industrial como una adición importante al área de Gateway de Mesa”, dijo el alcalde John Giles.
“Con su flexibilidad para adaptarse a una variedad de tipos de negocios, el nuevo desarrollo está bien adaptado para servir a muchas de las industrias florecientes en East Valley”, agregó.
El desarrollo incluirá tres edificios diseñados para oficinas, almacenes y usos industriales ligeros divisibles en espacios de 5,000 a 146,000 pies cuadrados. El edificio A, con fachada en Power Road directamente al norte de Roberts Tire Sales, incluirá 70,000 pies cuadrados de espacio y está bien posicionado para las empresas interesadas en la exposición de calidad minorista a lo largo de una importante vía arterial.
Los edificios B y C, de 146,000 pies cuadrados y 114,000 pies cuadrados respectivamente, atenderán a empresas que incluyen distribuidores de última milla y fabricantes de luces, que están en aumento en el valle sureste.
Cada edificio está diseñado con diferentes alturas libres, profundidades de edificios y cantidades de puertas de entrada y de muelle para brindar la máxima flexibilidad a las empresas en el área de Mesa Gateway.
Dada su ubicación prominente a lo largo de Power Road, Power 202 Business Park fue diseñado para ser arquitectónicamente atractivo, incluido un paisaje mejorado, escaparates de vidrio adicionales e iluminación de acento de fachadas.
El desarrollo también incluirá mejoras a Power Road que incluyen el ensanchamiento de calles, aceras y mejoras en las intersecciones diseñadas para mejorar la seguridad y reducir el impacto del aumento del flujo de tráfico a lo largo de Power Road.
La construcción comenzará en noviembre de 2020 y se completará en octubre de 2021. Una vez construido, el parque empresarial Power 202 será visible desde el Loop 202 con acceso a la autopista desde Power Road.
El nuevo desarrollo industrial se ubica justo al noroeste del Aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway y dentro de una de las zonas de oportunidad designadas por el gobierno federal de Mesa. Las zonas de oportunidad permiten a los inversores diferir y potencialmente reducir los impuestos sobre las ganancias de capital, siempre que la ganancia se reinvierte en un fondo de oportunidad calificado que invierte en una zona de oportunidad calificada.
