Los habitantes de California se están mudando de centros poblados como Nueva York, California e Illinois en cifras récord. ¿Y uno de los planes más atractivos, tanto literal como figurativamente? Mudarse a Arizona.
Según una investigación de North American Moving Services, quienes se mudaron en 2020 abandonaron en gran medida el frío noreste en busca de un clima más cálido en el sur, suroeste, sureste, y muchos se están mudando a Arizona.
• La gente está huyendo de California para mudarse a Texas, Arizona e Idaho.
• Illinois, Nueva York y Nueva Jersey son los tres estados con más movimientos salientes.
• Los cinco principales estados receptores en 2020 son Idaho, Arizona, Tennessee, Carolina del Sur y Carolina del Norte, con Tennessee superando a Carolina del Sur en los resultados de 2019.
• Florida, Texas y Colorado completan los ocho estados ponrincipales en cuanto a movimientos entrantes.
• A pesar de la pandemia, las personas continuaron moviéndose a tasas comparables a las de 2019.
Según el informe, Phoenix, Houston y Dallas fueron las tres principales ciudades que dieron la bienvenida a nuevos residentes, mientras que la ciudad de Nueva York, Anaheim y San Diego vieron la mayor cantidad de personas que se fueron.
A pesar de la pandemia, que provocó dificultades económicas para muchos, el informe de North American Moving Services encontró que las tasas de movimiento eran comparables a las de años anteriores.
Los investigadores dijeron que entre las razones por las que las personas estaban recogiendo y dirigiéndose a los estados de Sun Belt estaban para escapar de los duros inviernos, la disponibilidad de empleo y el costo de vida.
Otra razón para las mudanzas: casas más grandes por menos dinero.
Según un nuevo análisis de Zillow de datos en movimiento de North American Van Lines, los estadounidenses que se mudaron a Phoenix o que hicieron mudanzas fuera de la ciudad el año pasado generalmente pagaron menos dinero por casas más grandes.
Se trata de una ruptura brusca con la tendencia de los últimos años. La impresionante fortaleza del mercado de la vivienda en 2020, junto con una nueva motivación para mudarse, ayudó a los vendedores a sacar provecho del rápido aumento del valor de las casas para encontrar lugares que se adapten mejor a sus necesidades, es decir, casas más grandes en áreas menos costosas.
Las personas que se mudaron fueron a códigos postales donde las casas vendidas son 33 pies cuadrados más grandes en promedio que de donde vinieron, aproximadamente del tamaño de un vestidor o un baño adicional. Este fue un salto significativo con respecto a los 9 a 21 pies cuadrados que las empresas de mudanzas han dado en los últimos años.
Los beneficios de mudarse a Arizona
• Los que se mudan a larga distancia a Phoenix se trasladaron a códigos postales con un valor promedio de vivienda de $ 48,237 más bajo que el lugar de donde se mudaron.
• Las casas vendidas a forasteros que se mudaron al metro de Phoenix eran 116 pies cuadrados más grandes que los códigos postales de origen de las empresas de mudanza.
• Aquellos que se mudaron a Phoenix Metro fueron a ZIPs donde los valores promedio de las casas son $ 27,012 más bajos que donde empezaron. Las casas vendidas en su destino son 55 pies cuadrados más pequeñas.
• El valor típico de una vivienda en abril de 2021 era de $ 355,822, un aumento del 20,4% desde abril de 2020.
El reciente Mover Report de Zillow encontró que las principales áreas metropolitanas de inmigración neta, con más personas entrando que saliendo, son soleadas y relativamente asequibles. Phoenix, Charlotte y Austin el país en términos de inmigración neta.
