Para muchas personas, el cierre del centro comercial Metrocenter fue una verdadera tristeza porque marcó toda una época, sin embargo tras muchos años en declive se anunció su cierre, pero la buena noticia es que llega una nueva vida a lo que alguna vez fue la bulliciosa área.
La mayor parte de la estructura, construida en 1973, será demolida y reconstruida en un pueblo urbano transitable como parte de un plan de remodelación de $ 750 millones por parte de desarrolladores que planean comprar la propiedad y construir 2,600 apartamentos, un anfiteatro, parques que admiten mascotas, espacios verdes, tiendas minoristas y restaurantes. El Walmart, Dillards y Harkins Theatre permanecerán en el lugar.
“Este desarrollo devuelve a Metrocenter a su estado icónico y esto infundirá mucha energía en el área”, dijo la concejal Ann O’Brien.
Se espera que la extensión de 1.5 millas al noroeste del tren ligero y la estación elevada recién construida sea uno de los principales puntos focales del nuevo Metrocenter Mall Village para proporcionar una conexión directa al centro, el aeropuerto internacional Phoenix Sky Harbor, ASU y las comunidades hacia el este.
Metrocenter Mall cerró oficialmente el 30 de junio de 2020, después de años de declive y los futuros propietarios, Concord Wilshire Capital y TLG Investment Partners, anunciaron que trabajarán con Hines para transformar el centro comercial en una vecindad impulsada por la comunidad.
El plan aún tiene que ser aprobado por el ayuntamiento para llegar a la financiación pública de los siete garajes públicos previstos.
Se espera que la extensión del tren ligero esté lista para los pasajeros en 2024 y la creación de la nueva área residencial se realizará en fases, y se espera que la construcción dure al menos cinco años.
Un desarrollo futurístico
El nuevo Metrocenter estará ubicado en aproximadamente 70 acres de terreno e incluirá 100,000 pies cuadrados de tiendas minoristas de servicios esenciales.
La propiedad fue designada como Zona de Oportunidad federal calificada, una calificación otorgada a comunidades económicamente en dificultades donde nuevas inversiones, bajo ciertas condiciones, pueden ser elegibles para beneficios fiscales preferenciales.
Los desarrolladores dijeron que albergará una variedad de apartamentos residenciales, boutiques seleccionadas, tiendas minoristas, bares, un parque en el centro de la ciudad y otros lugares comerciales y de entretenimiento.
“Creemos que este es un proyecto del que todos pueden estar orgullosos, lo que nos encanta de esto es la capacidad de utilizar este proyecto para permitir que todos los barcos floten más alto en todo el submercado de esta área “, dijo Steve Betts, asesor de Concord Wilshire Capital en un comunicado.
Betts dijo que la esperanza es llevar Metrocenter Mall a sus días de gloria cuando la gente iba de compras, comía o simplemente paseaba.