No es ningún secreto que los precios de las viviendas en el Valle se han disparado en el último año, y eso incluye también el valor de las viviendas que nunca salieron al mercado.
Según un estudio de Zillow , la apreciación del valor de la vivienda en el 2021 fue superior a los salarios medios en 25 de las 38 principales áreas metropolitanas de Estados Unidos, incluido Phoenix.
En el Valle, el valor de las viviendas aumentó $103,470 en promedio entre diciembre del 2020 y diciembre del 2021.
Ese mismo año, el ingreso medio en el Valle fue de alrededor de $52,000, lo que significa que muchas casas en el Valle aumentaron de valor.
Y no se trata solo del valor de las viviendas, los precios de los alquileres también han advertido.
Zillow descubrió que los pagos de alquiler de todo el año aumentaron $4,644 en el Valle, lo que equivale a unos $387 al mes más.
Para las casas que se pusieron en el mercado, ese aumento de valor ha llevado los precios a $1 millón o más en promedio en 28 códigos postales del Valle, según el Informe Cromford.
Solo Scottsdale contiene siete de estos códigos postales. Como de costumbre, el noreste del Valle tiene algunos de los precios de lista más altos del estado, pero ahora se han agregado a la lista Peoria y el centro de Phoenix.
El informe de Zillow encontró que San José y San Francisco tenían las mayores disparidades en el crecimiento del valor de la vivienda y los ingresos.
Las viviendas en San José aumentarán en casi $230,000 entre 2020 y 2021.
El ingreso medio en esa área fue de solo $93,000 al año.
