Una ruptura reciente de una tubería que derramó alrededor de 8 millones de galones de agua y cerró una importante carretera del Valle volvió a poner la infraestructura de agua de Tempe en las noticias.
Revisar las líneas principales de agua ahora es una prioridad para los funcionarios de Tempe desde el incidente, pero los residentes de Tempe podrían centrar su atención en un tipo diferente de infraestructura de agua: las tuberías de alcantarillado.
Miles de las casas de Tempe podrian tener tuberias de aguas residuales muy deterioradas debajo de ellas, segun un mapa provisto por la ciudad. Un experto dijo que el problema podría afectar hasta “nueve de cada 10” hogares en el área.
Las tuberías podrían causar desbordamientos masivos de aguas residuales, facturas de reparación y dolores de cabeza para los propietarios si no se inscriben en un programa que busca minimizar el dolor en las billeteras de los residentes y corregir los errores del pasado.
‘Tempe está plagado de Orangeburg’
Las pipas, llamadas “Pipas Orangeburg”, están hechas de papel con una capa interior de alquitrán. Se usó para conectar los hogares al alcantarillado público de la ciudad entre 1940 y 1970.
La vida útil promedio de Orangeburg Pipe es de alrededor de 50 años, pero se sabe que fallan en tan solo 10 años. La gran mayoría de las conexiones deberán estar críticamente deterioradas hoy, incluso según las estimaciones más relajadas.
“Tienes dos cosas diferentes que pueden suceder”, dijo Samuel Ariaratnam , profesor y presidente del programa de ingeniería de la construcción en la Escuela de Ingeniería Sostenible y el Entorno Construido de ASU .
“Podría tener una grieta, donde se filtran aguas residuales en su propiedad, o podría tener una tubería colapsada, donde vería copias de seguridad [de aguas residuales]”.
Tempe no tiene idea de dónde están las tuberías porque los funcionarios anteriores de la ciudad no mantuvieron registros de dónde se instalaron las tuberías, dijo el sitio web de la ciudad.
Los profesionales de la plomería han visto cuán extendido está el problema de las tuberías de primera mano.
“La ciudad de Tempe está plagada de Orangeburg… es casi como si toda la ciudad hubiera sido construida con él”, dijo Mason Cruz, maestro limpiador de desagües y especialista en reparación de líneas de alcantarillado en Roto-Rooter.
“Nueve de cada 10 hogares a los que vamos en la ciudad de Tempe tienen tuberías de Orangeburg debajo de ellas… No puedo contar cuántas veces hemos tenido secciones rotas o tuberías ovaladas de ese Orangeburg”.
El programa de Tempe que podría ahorrarle miles de dólares en reparaciones de tuberías
Por lo general, los residentes tienen que pagar sus propias reparaciones de tuberías, independientemente de si las reparaciones se basan o no en una falta sistémica de planificación de infraestructura a largo plazo.
Ariaratnam dice que este es el enfoque equivocado cuando se trata de Orangeburg.
“El mejor enfoque sería que el vecindario o la ciudad ayudaran a coordinar esto con un programa de reemplazo”, dijo Ariaratnam. “Ese es el mejor enfoque si quieres deshacerte de tanto Orangeburg como puedas”.
La buena noticia es que los funcionarios de Tempe están haciendo precisamente eso.
Un programa “SLWA” creado recientemente , ejecutado en asociación con Tempe y Service Line Warranties of America, cubre reparaciones residenciales de hasta $8,500 para reparaciones de líneas de servicio, incluida la tubería de Orangeburg.
El programa está abierto a los propietarios de viviendas de Tempe y cuesta $9,88 al mes durante el primer año y $10,98 al mes después del primer año, según la página web de la ciudad.
“Los titulares del plan SLWA tienen acceso a una línea directa de reparación que está disponible las 24 horas del día, los 365 días del año, y las reparaciones las realizan contratistas locales, con licencia y asegurados que SLWA ha identificado en el área”, dijo la página web.
“Los habitantes de Tempean pueden obtener más información sobre estos planes opcionales visitando RepairsTempe.com o llamando sin cargo al 1-844-257-8795”.
El programa SLWA comenzó el 1 de febrero de 2022 y fue una actualización del programa anterior de Tempe llamado “SLiPP”.
Cruz, quien ha sido contratado por la ciudad en numerosas ocasiones, dijo que los residentes no deberían tener miedo de aprovechar el programa, ya que es un gran paso en la dirección correcta para solucionar el problema de la tubería.
“Es un programa realmente excelente para los propietarios de viviendas de Tempe, sin duda”, dijo Cruz. “Algunas personas se aprovechan de ello, otras no creen que sea real, pero… están tratando de deshacer las cosas que hicieron mal hace muchos años”.