La ciudad de Glendale ha adoptado de forma preventiva nuevas reglas que regulan las propiedades de alquiler a corto plazo antes de que la ciudad dé la bienvenida a un grupo de visitantes para el Super Bowl 2023.
La semana pasada, el consejo de la ciudad aprobó dos ordenanzas que modifican los códigos de Glendale sobre alquileres a corto plazo y fiestas molestas.
Los propietarios de casas alquiladas para vacaciones breves ahora deben proporcionar información de contacto a la ciudad en caso de que las fuerzas del orden necesiten comunicarse con ellos por una emergencia o disturbio.
La ordenanza de Glendale también prohíbe que las propiedades de alquiler a corto plazo se utilicen para operar como una empresa minorista o un negocio orientado a adultos.
Debido a que Glendale actualmente no tiene un registro de viviendas de alquiler a corto plazo, los líderes de la ciudad dicen que es difícil saber cuánta molestia están creando estas propiedades en la comunidad.
“Es posible que los oficiales estén respondiendo a las quejas por ruido en los alquileres a corto plazo y simplemente no sepan que son alquileres a corto plazo”, dijo el subadministrador de la ciudad, Rick St. John, durante una reunión del consejo.
En otra ordenanza, los oficiales de policía de Glendale tienen la capacidad de emitir tarifas a las personas que organizan “fiestas molestas”, que se definen como una reunión social que “constituye una perturbación sustancial del disfrute tranquilo de la propiedad pública o privada”.
Esta definición puede incluir ruido o tráfico excesivo, obstrucción de la vía pública por vehículos, embriaguez pública, servicio de alcohol a menores, peleas o basura.
Las tarifas emitidas por la policía pueden oscilar entre $ 500 y $ 2,500. Si la ciudad determina que el dueño de una propiedad sabía que ocurrieron fiestas molestas en su alquiler, también puede estar sujeto a sanciones financieras.
Las tarifas policiales otorgadas por fiestas molestas o reuniones ilegales aún se pueden apelar presentando una solicitud de audiencia con la oficina del secretario de la ciudad, establece la ordenanza de Glendale.
Las nuevas reglas de Glendale son similares a una ordenanza adoptada recientemente por la ciudad de Scottsdale.
Los cambios en las reglamentaciones se producen varios meses antes de que Glendale se convierta en la sede del mayor evento deportivo del país.
Se espera que State Farm Stadium sea sede del Super Bowl 2023, que será la primera vez que Arizona sea sede de un evento a gran escala desde 2015.
Los líderes electos de Glendale dijeron que las nuevas ordenanzas podrían ayudar a las fuerzas del orden locales a controlar las propiedades molestas antes de que hordas de personas lleguen a la ciudad para el partido de fútbol.
Algunos funcionarios creen que las regulaciones pueden ayudar a Glendale a ser más “proactivo” en la identificación de propiedades problemáticas.
“Con la llegada del Super Bowl, esta será una posibilidad muy real de que suceda en nuestros vecindarios”, dijo la concejal Lauren Tolmachoff durante una reunión del consejo a principios de este año.
Los líderes de Glendale dijeron que se necesitan regulaciones relacionadas con los alquileres a corto plazo para garantizar la paz en la comunidad, independientemente de los eventos deportivos futuros.
“Esto es algo que se debió hace mucho tiempo, con o sin el Super Bowl”, dijo la concejal Joyce Clark.
