Hoy, Chase Home Lending anunció la expansión de su programa de subvenciones para compradores de vivienda de $5,000 a casi 5,000 comunidades hispanas y latinas en 20 mercados de todo el país. La subvención se puede aplicar a dos de las mayores barreras para ser propietario de una vivienda: el efectivo inicial necesario para el pago inicial y los costos de cierre.
“Esta subvención respalda el compromiso integral a largo plazo de Chase para mejorar y empoderar a los vecindarios negros, hispanos y latinos”, dijo Cerita Battles, directora de préstamos comunitarios y asequibles de Chase. “La industria continúa enfrentando el desafío de pensar de manera diferente sobre cómo abordamos la equidad racial y cerramos la brecha de riqueza a través de la propiedad de vivienda. Creemos que ampliar nuestro programa de subvenciones para compradores de vivienda de $5,000 es un paso en la dirección correcta y una inversión directa en las familias estadounidenses y las diversas comunidades en las que viven y prosperan”.
La subvención para compradores de vivienda de $5,000:
Está disponible en hipotecas DreaMaker, Standard Agency, FHA y VA.
Puede usarse para costos de cierre, pago inicial y/o para puntos de hipoteca que pueden reducir la tasa de interés.
Se puede combinar con el beneficio educativo para compradores de vivienda de $500 al comprar una vivienda con una hipoteca DreaMaker y completar un curso aprobado.
Está disponible en propiedades ubicadas en distritos censales designados.
Es elegible para comprar hipotecas sobre una residencia principal únicamente.
Chase lanzó por primera vez la subvención para compradores de vivienda de $5000 en 6700 distritos censales predominantemente negros en todo el país en 2021. Dio prioridad a las comunidades de mayoría negra debido a la marcada brecha en la tasa de propiedad de vivienda: 44,6 % para los negros en comparación con 74,2 % para los blancos, según al informe 2021 State of Housing in Black America de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces.
Si bien la tasa para los hispanos y latinos fue del 48,4 % en 2021 (Oficina del Censo de EE. UU.), el Urban Institute espera que el grupo represente el 70 % del crecimiento de la propiedad de vivienda en los próximos 20 años. Además, el 40,8% de los adultos latinos menores de 45 años están listos para la hipoteca hoy, según el Estado de la propiedad de vivienda hispana de 2021 de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos en Bienes Raíces.
“La subvención para compradores de vivienda de Chase ayuda a aliviar parte del estrés que conlleva el pago inicial y los costos de cierre. Esos son dos de los mayores obstáculos con los que veo que luchan los clientes, incluso cuando pagan menos del 20%”, dijo Fredy Peñaranda, propietario del equipo Fredy Peñaranda en eXp Realty, con sede en Houston. “La subvención realmente hace que la vivienda sea más accesible para los compradores en las comunidades afroamericana e hispana, incluso más cuando se combina con otros recursos o subvenciones de Chase disponibles a nivel local”.
Esta subvención es parte de un programa de crédito de propósito especial (SPCP) que Chase desarrolló de acuerdo con los requisitos legales federales. Está disponible para compras de propiedades en comunidades identificadas por el censo de los EE. UU. como mayoritariamente negras, hispanas o latinas.
Para averiguar si una propiedad califica para la subvención de $5,000, haga clic, llame o visite una sucursal para hablar con un asesor de préstamos hipotecarios. Chase planea lanzar una función de búsqueda de asistencia para compradores de vivienda en Chase.com a finales de este año. Los clientes podrán ingresar una dirección para ver si la propiedad es elegible para la Subvención para compradores de vivienda de Chase y ver la asistencia financiera adicional que puede estar disponible.
Además, Chase continúa agregando recursos para apoyar la propiedad de vivienda para todos los clientes:
Beneficio de costo de cierre de compra para veteranos: Chase anunció recientemente un beneficio de costo de cierre de compra VA de $2,000 para veteranos, miembros del servicio y sus familias que compran una casa con un préstamo hipotecario VA. También es acumulable con la subvención para compradores de vivienda de Chase, hasta $5,000 en vecindarios elegibles y la garantía de cierre de $5,000.
Pasos hacia la propiedad de vivienda: Chase ha lanzado un nuevo programa de educación para compradores de vivienda en asociación con organizaciones sin fines de lucro seleccionadas. Pasos para ser propietario de una vivienda tiene por objeto ayudar a los consumidores que aún no están financieramente preparados para comprar una vivienda, pero que están comprometidos a tomar las medidas necesarias para prepararse. A través de este programa, se ofrece orientación sobre presupuestos, asesoramiento crediticio y una evaluación de la salud financiera a los posibles compradores. Chase ha forjado asociaciones con organizaciones sin fines de lucro que brindan asesoramiento sobre vivienda en más de 20 mercados en todo el país.
Podcast Beginner To Buyer: Chase ha lanzado episodios en español de su podcast Beginner To Buyer en YouTube. El podcast desglosa el proceso de compra de una vivienda, especialmente útil para quienes compran por primera vez, con episodios que abordan temores comunes o conceptos erróneos sobre la compra de una vivienda, incluido por dónde empezar y cómo navegar por lo que puede parecer un proceso abrumador.